Новые складчины | страница 2

​

• Как обеспечить доходность коммерческой недвижимости, когда ситуация на рынке нестабильна?
• Как грамотно оформить отношения арендодателей и арендаторов?

Тем, кто ищет ответ на эти вопросы, будет полезен курс «Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью»

Чему вы научитесь?

• Определять основные аспекты управления коммерческой недвижимостью и применить их на практике для эффективного использования объектов
• Анализировать рынок коммерческой недвижимости, выявляя изменения и возможности для оптимизации бизнес-процессов
• Разрабатывать и внедрять эффективные стратегии управления арендными отношениями и взаимодействия с арендаторами
• Применять современные подходы к маркетингу и позиционированию объектов недвижимости для увеличения их рыночной стоимости
• Оценивать и управлять рисками, последствиями эксплуатации и развитием коммерческой недвижимости
• Изучите основные принципы управления коммерческой недвижимостью и их влияние на эффективность бизнеса
• Узнаете теоретические аспекты классификации объектов недвижимости и их инновационности для управления
• Освоите макроэкономические факторы, влияющие на рынок коммерческой недвижимости и его динамику
• Изучите концепцию и методов маркетинга в сфере недвижимости, включая позиционирование и продвижение объектов
• Узнаете правовые и налоговые аспекты, управление коммерческой недвижимостью

Программа:

01. Бизнес-модель Управляющей компании в коммерческой недвижимости

• Анализ рынка коммерческой недвижимости, особенности развития в современных условиях.
• Понятие БЦ, ТЦ, ТРК, МФК их отличительные особенности.
• Новые требования к БЦ. Новые Положения в классификации. Гибкие офисы.
• Кейс: определить принадлежность офисного центра к определенному классу по заданным характеристикам.
• Комплекс недвижимости как объект управления.
• Бизнес-процессы управляющей компании с учетом новых условий.
• Детализация Бизнес-процессов - для самостоятельного изучения.
• Функции УК на разных стадиях жизненного цикла обьекта.
• Организационная структура Управляющей компании. Выбор модели управления компании.
• Наиболее распространенные виды ОФС.
• Кейс: Разработка функционально-организационной структуры УК на примере решения кейса.
• Взаимодействие работы служб.
• Решение проблем дублирования функций.
• Делегирование полномочий.
• Основные виды деятельности УК по эксплуатации и содержанию обьекта: состав, задачи, регламенты.
• Служба технической эксплуатации- facility management.
• Формирование нового продукта на рынке FM.
• Служба клининга, новые требования.
• Кейс: Разработка концепции уборки в МФК.
• Административный отдел. Центральный ресепшн.
• Служба безопасности и охраны обьекта.
• Отдел строительного контроля.
• Коммерческое управление — property management.
• Кейс: Разбор ситуации взаимоотношений арендодателя и арендатора по задолженности.
• Основные виды Договоров, необходимые для эффективного управления коммерческими объектами.
• Договоры на комплексное управление объектом с собственником.
• Договор на техническое обслуживание и содержание объекта с арендатором (собственником).
• Договоры на возмещение коммунальных расходов.
• Договоры аренды.Особенности заключения в условиях кризиса.
• Кейс: по поиску оптимального решения-предоставления льгот различным группам арендаторов.

02. Концепция и практика реализации офисной и торговой недвижимости

• Маркетинг недвижимости.
• Рынок недвижимости как способ сохранения и увеличения стоимости капитала
• Циклы рынка недвижимости. Индикаторы рынка.
• Макроэкономические факторы, влияющие на рынок недвижимости.
• Внешние и внутренние кризисные факторы.
• Концепция проекта: структура и содержание.
• Концепция офисного объекта. Виды, форматы, типы, сегменты офисной недвижимости.
• Концепция торгового объекта. Виды, форматы, типы, сегменты торговой недвижимости.
• Этапы формирования концепции.
• Тенденции развития Торговых центров и Бизнес-центров. Коммерческая недвижимость после пандемии. Тренды. Исследование ABD Architects.
• «Идеальный» торговый центр: критерии успешного функционирования.
• «Идеальный» офисный центр: значимые характеристики.
• Конкуренция. Основные конкурентные преимущества. SWOT-анализ.
• «Предброкеридж» торгового центра. Торговый план и потенциальный арендный доход.
• Кризисная градация объектов. Оценка актуальности концепции объекта.

03. Системная организация, позиционирование и продвижение объектов офисной и торговой недвижимости

• История торговой недвижимости. Первый торговый «молл». Первые современные ТЦ в России. Примеры актуальных ТЦ.
• Возникновение рынка офисной недвижимости. Первые высотные БЦ. Рынок офисной недвижимости в России. Первые бизнес-центры в Москве. Примеры современных БЦ.
• Многофункциональные комплексы. Вертикальный МФК. Горизонтальный МФК. Тенденции формирования рынка МФК. Оптимальное сочетание функций МФК. Факторы успеха при проектировании МФК.
• Формирование бренда. Задачи маркетинга. Деятельность отдела маркетинга.
• Позиционирование и продвижение объекта. Основные маркетинговые коммуникации продвижения объекта.
• Создание программы продвижения. Рекламная и маркетинговая кампании. Контрольные показатели. Навигация.
• Структура офисного объекта. Арендопригодная площадь. Принципы создания офисного центра. Примеры планировки офисных этажей.
• Структура торгового объекта. Функции якоря в ТЦ. Принципы создания торгового центра.
• Состав арендаторов офисного и торгового центра. Развлекательная функция.
• Маркетинговая стратегия. Рыночная ситуация. Продукт реализации. Целевая аудитория. Ценовая политика. Политика продвижения.

04. Арендные отношения

• Что такое аренда в коммерческой недвижимости.
• Как разработать арендную политику.
• Арендная плата.
• Операционные расходы и чистый операционный доход.
• Методики измерения арендуемой площади.
• Срок договора аренды.
• Арендные каникулы, акты допуска, приема-передачи и возврата помещений.
• Обеспечительный платеж.
• Работа с претензиями. Дебиторская задолженность.
• Управление арендными отношениями.

05. Современный тайм-менеджмент

• Почему мы не успеваем все, что хотим.
• Удобный план – что это и как составить.
• Техники реалистичного планирования.
• Планирование больших задач и проектов.
• Расстановка приоритетов.
• Равномерный прогресс и задачи, до которых не доходят руки.
• Защита своего плана и работа с авралами.
• Управление временем команды.
• Прокрастинация и работа с задачами, которые не хочется делать.
• Создание системы тайм-менеджмента с электронными планировщиками.

Продажник
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Риэлтор без хаоса-стартовая стратегия для новичка за 30 дней.
Выстроите систему работы и выйдете на первое стабильные деньги.

• 12 практически уроков, чек-листы и обратная связь
• Пошаговая система, которая поможет закрепиться в профессии и уверенно зарабатывать
• Всё, что нужно новичку и агенту с нестабильным доходом:клиенты, сделки, юридическая броня и финансовый план.

Программа курса: 6 модулей, которые ведут вас от хаоса к первым стабильным сделкам.
Модуль 1. Старт в профессии.
Карта пути риэлтора. Как ставить цели на 3 месяца и не бросить.
Модуль 2. Поиск клиентов.
20 способов найти клиента даже без опыта. Первый звонок без страха: готовый скрипт и обратная связь.
Модуль 3. Работа с объектами.
Как собрать объектную базу с нуля.
Секреты идеального показа: сценарий презентации объекта.
Модуль 4. Переговоры и продажи.
Слушай правильно — продавай легко: техника выявления потребностей.
Как продать себя и комиссию, а не работать «за копейки».
Модуль 5. Юридическая броня.
Договоры без паники: что подписывать и как объяснять клиенту.
Проверка объекта по чек-листу: как защитить себя и клиента.
Модуль 6. Первые сделки.
Путь сделки: от звонка до передачи ключей.ТОП-10 ошибок новичка и как их избежать.

Результаты после прохождения

• Есть система шагов от поиска клиента до сделки.
• Уверенные звонки и переговоры.
• Юридическая безопасность сделок
• Личный план: как выйти на первые 100 000 руб. за 3 месяца.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Прямые закупки цветов из Эквадора, Голландии, Кении и Колумбии
Хватит быть заложником оптовок, начни прямые закупки сегодня и увеличь свою прибыль минимум на 40-50% даже при курсе доллара свыше 100р

Начать прямые закупки можно с 1 коробки

Программа
1 - Подготовка логистической цепочки

• 1. Подбор логистическои цепочки
• 2. Регистрация маркировки в Голландии
• 3. Регистрация маркировки для импортного цветка

2 - Оплата авансов и товара

• 1. Регистрация криптокошелька для оплаты товара
• 2. Настройка безопасности криптокошелька при помощи Google Authenticator
• 3. Как покупать криптовалюту, что такое USDT и P2P
• 4. Пополнение баланса в Голландии при помощи криптовалюты

3 - Закупки цветов в Голландии

• 1. Как закупать цветы из Голландии, виды складов
• 2. Как правильно рассчитать себестоимость цветов
• 3. Порядок подачи рекламации на голландский цветок

4 - Аукцион в Эквадоре, закупки в Кении, Колумбии и Голландии

• 1. Пополнение баланса импорта при помощи криптовалюты
• 2. Введение в понятия закупок из Эквадора, Кении и Колумбии
• 3. Аукцион и торги с плантациями. Стратегия торговли
• 4. Как рассчитать себестоимость импортного цветка
• 5. Автоматизированные рекламации - как правильно выставить претензию
• 6. Закупка цветка в Голландии напрямую от садовника
• 7. Как эффективно использовать площадки и распределять объемы
• 8. Дополнительное информирование по заказам кенийской розы

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Как получить землю у государства, научиться зарабатывать на ней и выстроить стабильный доход в новой профессии

В чем поможет обучение

• Сможете получить земельный участок ниже рынка для строительства своего дома
• Получите сельскохозяйственный участок от 1 га для своей фермы или агротуризма
• Разберетесь в юридических тонкостях земельного права и сможете зарабатывать на своих знаниях

Курс подходит вам, если вы

• Новичок и хотите
  Зарабатывать на земельных участках
  Стать земельным специалистом и зарабатывать на своих знаниях
  Ищите участок ниже рынка для личных целей
• Предприниматель, и вам нужен земельный участок для коммерческих целей
• Инвестор, и ищите выгодные варианты вложения средств в земельный фонд
• Земельный специалист, и хотите еще больше узнать о своей сфере

Изучите все нюансы работы с землёй и примените их на практике, чтобы достичь тех задач, которые вы перед собой ставите

Практические навыки, которые вы получите
1. работа с арго7 и нспд — для создания схемы расположения земельного участка
2. поиск ликвидных участков и их анализ, в том числе и удаленный
3. формирование земельного участка от а до я
4. участие в торгах, инструкции и стратегии
5. оценка земельного участка (в том числе с удаленным осмотром)
6. знания по постройке жилого дома для выкупа, основанные на моем опыте
7. умение работать с различными сложностями заказчиков

Полноценное обучение профессии земельного специалиста: от правовой базы до практической работы с клиентами, ценообразования и сложных кейсов. Подходит для тех, кто хочет зарабатывать на своих знаниях — оказывать услуги, находить инвесторов и перепродавать участки.

Результаты

• Профессиональное понимание всех юридических нюансов процесса получения земельного
• участка от государства
• Умение выстраивать внутреннюю работу с клиентами иинвесторами, оформлять договора, выставлять цены и условия, умение закрывать клиентов.
• Научитесь разбираться со сложными кейсами и увеличите количество своих клиентов.
• Получите полноценную профессию с ежемесячным доходом от 150 000 Р

Бонусы
Примеры договоров с клиентами и инвесторами
Скрипты общения с клиентами: что спрашивать, что говорить и что не говорить
Разбор реальных кейсов из моей работы
Практические наработки, как анализировать участки удаленно

Курс ведет предприниматель, владелец земельных участков в МО, шести гектаров земли в Арктической зоне и инвестиционного земельного проекта - Борис Филимонов

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Риэлторский бизнес в 2025 году

Это не свободный рынок, а поле, где каждый шаг фиксируется и проверяется. Побеждает тот, кто умеет работать чисто и законно, без риска для денег и репутации.

Законы ужесточились. Но вместо ясных инструкций — хаос и догадки:

• Одни уверяют: «Выбирай самозанятость». Другие твердят: «Только ИП»
• Росфинмониторинг и Роскомнадзор пугают даже своим названием — и при этом остаются для большинства тёмным лесом
• Ошибки в отчётности или обработке данных могут стоить не только штрафа, но и блокировки счетов

Цена ошибки

Неверный шаг в отчётности или с персональными данными — и вы легко можете потерять не только деньги на штрафах, но и доступ к своим счетам. Это удар по вашей репутации и бизнесу, от которого сложно оправиться.

Интенсив: риэлтор в законе

• Единственный интенсив, который выстроит под ключ систему вашей законной работы: от выбора статуса и налогового режима до защиты персональных данных, правильного ведения рекламы, постановки на учёт и отчётности в Росфинмониторинг и Роскомнадзор.
• Вы получите готовые документы и алгоритмы, научитесь самостоятельно обслуживать свой бизнес, избежите штрафов и сэкономите сотни тысяч рублей на услугах других специалистов.

Для кого этот интенсив

• Риэлторов и агентств недвижимости, которые хотят выстроить работу так, чтобы никакая проверка не смогла застать врасплох — без штрафов, блокировок и потери клиентов
• Тех, кто ведёт соцсети, использует рекламу и собирает клиентские данные, и понимает, что любая ошибка в согласиях, хранении или обработке информации может стоить миллионов
• Новичков в профессии, которые хотят стартовать без ошибок и сразу строить бизнес по закону, а не «переделывать» всё после первой проверки
• Опытных специалистов, которые привыкли работать «по старинке», но понимают, что правила игры изменились, и прежние схемы уже небезопасны
• Собственников агентств, которым важно защитить бизнес, сотрудников и имя компании, выстроив систему законной работы от налогов до рекламы и персональных данных
• Тех, кто хочет экономить, а не переплачивать налоговым консультантам и посредникам по Росфинмониторингу и Роскомнадзору — и при этом быть уверенным, что всё сделано правильно

Итог

• Экономия — сотни тысяч рублей на услугах специалистов и обслуживании
• Защита — от штрафов, которые в 2025 могут достигать миллионов
• Этот интенсив — готовая инструкция, как вести риэлторский бизнес в 2025 году законно, безопасно и с полной уверенностью в завтрашнем дне

Программа

1 день. Как риэлтору работать законно?

Выбор организационно-правовой формы для бизнеса
Специальный налоговый режим НПД

• Риски самозанятых риэлторов-физлиц
• Как можно перестать быть самозанятым?

Чему вы научитесь:

После первого дня вы будете понимать, как защитить свой бизнес от лишних расходов, грамотно менять режим работы и оставаться в правовом поле

2 день. Реклама, мифы и реальность

Запрет рекламы в инстаграм. Чего ждать?

• Что такое реклама. Понятие, виды, самореклама
• Признаки рекламы. Нативная реклама, что это?

Чему вы научитесь:

После второго дня вы будете понимать, как законно рекламировать свои услуги, соблюдать новые требования и безопасно вести соцсети, избегая блокировок и штрафов

3 день. Индивидуальный предприниматель

• Регистрация ИП (выбор банка, ЭЦП, ЭДО)
• Выбор ОКВЭДов (для риэлтора, ипотечного брокера)
• Оптимальная система налогообложения — что выбрать в 2025 году?
• Таблица сравнение систем налогообложения

Чему вы научитесь:

• Регистрировать ИП с нуля без ошибок
• Выбирать выгодную налоговую систему
• Вести отчётность и платить налоги вовремя
• Избегать переплат и штрафов

4 день

Касса или контрольно-кассовая техника (ККТ)

• В каких случаях надо применять ККТ?
• Способы оплаты
• Лимит на расчёты наличными
• Работа с ККТ: какие штрафы грозят за нарушения?
• Плюсы и минусы разных видов касс

Роскомнадзор. Персональные данные

• Что такое персональные данные
• Виды персональных данных
• Что такое обработка персональных данных

Чему вы научитесь:

• Точно знать, когда и какую кассу применять, как принимать оплату без нарушений и защищать себя от претензий налоговой
• Как законно работать с персональными данными клиентов, оформлять согласия, избегать ошибок при их хранении и передаче, а также выполнять требования Роскомнадзора без риска многомиллионных штрафов
• Получите готовый алгоритм, который закроет все вопросы по ККТ и ПДн — от выбора техники до правильной документации и внутренней защиты данных

Раздаточный материал

• Как оформить самозанятость (пошаговая инструкция)
• Инструкция по регистрации ИП
• ОКВЭД (для риэлтора, ипотечного брокера, инвестора/флиппера)
• Уведомление о прекращении предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась упрощённая система налогообложения (форма № 26.2-8) пример
• Заявление на получение патента (форма № 26.5-1) пример сдача недвижимости
• Таблица сравнение систем налогообложения
• Уведомление о переходе на УСН с даты регистрации пример
• Как запросить выписку о спецрежимах ИП через ЛК
• Шаблон договор-счёт-акт для НПД
• Как отправить уведомление по УСН через ЛК налогоплательщика (видеоинструкция)
• Заявление о прекращении ПСН (форма № Н_26.5-4) пример
• Уведомление о переходе на УСН в связи с утратой НПД пример
• Таблица при каких способах оплаты нужна ККТ
• Инструкция по заполнению и отправке уведомления
• Памятка оператора персональных данных
• Договор рекламы
• Согласие на обработку персональных данных
• Чек-лист: как привести соцсети в порядок до 1 сентября и избежать проблем
• Шаблон договор-счёт-акт для ИП

Тариф Профи

• Уроки интенсива
• Модуль по Росфинмониторингу
• Раздаточный материал

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Онлайн-тренинг «PRO МУНИЦИПАЛКУ 2.0»

Узнайте, как и где выгодно купить или арендовать муниципальное имущество в 2025 году. Этот курс — ваш ключ к надёжным инвестициям и доходам.

Программа курса:
Основы. Погружение в мир приватизации и работы с государственным имуществом. Узнайте, почему это один из самых безопасных и перспективных рынков.
Что продается в приватизации. Полный обзор объектов, доступных для покупки, — от коммерческой недвижимости и земли до транспорта и оборудования.
Поиск объектов. Практические советы и пошаговые инструкции, как находить самые выгодные предложения на официальных ресурсах и за их пределами.
Анализ имущества. Научитесь оценивать потенциальную доходность, юридические риски и реальную стоимость каждого объекта, чтобы принимать взвешенные решения.
Подготовка и участие в торгах. Пошаговое руководство, как правильно оформить документы, подать заявку и разработать выигрышную стратегию для участия в аукционах.
Действия после торгов. Подробный разбор действий после победы: оформление прав собственности, регистрация сделки и подготовка объекта к дальнейшей продаже или сдаче в аренду.
Пройдите курс и получите максимум практической информации для успешного старта в этой безопасной, но пока ещё закрытой для вас сфере.

БЛОК №1: ОСНОВЫ
БЛОК №2: ЧТО ПРОДАЕТСЯ В ПРИВАТИЗАЦИИ
БЛОК №3: ПОИСК ОБЪЕКТОВ
БЛОК №4: АНАЛИЗ ИМУЩЕСТВА
БЛОК №5: ПОДГОТОВКА И УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
БЛОК №6: ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ТОРГОВ

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

0 Модуль. Введение в земельную сферу

1 модуль. 2 стратегии оформления земельного участка: предварительное согласование предоставления ЗУ в аренду или в собственность

2 модуль. Торги с участием в аукционе за желаемый участок земли

Продажник
Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

О курсе
Трёхдневный углубленный онлайн-курс "Сильная доставка" - от оптимизации бизнес-процессов и выбора правильных площадок продаж до автоматизации с помощью ПО и выстраивания безупречной коммуникации с клиентом — вы узнаете все секреты успешной доставки и сможете увеличить свои продажи уже завтра!

Превратите доставку в надежный двигатель продаж всего за 3 дня!
Цель курса: разработать план развития собственной службы доставки
*Курс проводится с 2020 г. Более 15 потоков, 300+ выпускников

Для кого

• маркетологов и директоров по развитию
• PR-менеджеров и бренд-менеджеров
• управляющих и операционных директоров
• топ-менеджеров и собственников бизнеса

Программа курса
ДЕНЬ ПЕРВЫЙ

Пн22 сентября

10:00 — 17:00

1. Бизнес-процессы
2. Экономика доставки
3. Команда линейного персонала
4. Работа КЦ

Подробнее
ДЕНЬ ВТОРОЙ

Вт23 сентября

10:00 — 17:00
1. Автоматизация доставки и работа с CRM
2. Упаковка
3. Операционные процессы доставки
4. Логистика
5. Продукт доставки
Подробнее
ДЕНЬ ТРЕТИЙ

Ср24 сентября

10:00 — 17:00

1. Продажи и продвижение
2. Работа с агрегаторами
3. Разбор аккаунтов на агрегаторах
4. Социальные сети

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Онлайн-тренинг «PRO МУНИЦИПАЛКУ 2.0»

Узнайте, как и где выгодно купить или арендовать муниципальное имущество в 2025 году. Этот курс — ваш ключ к надёжным инвестициям и доходам.

Программа курса:

• Основы. Погружение в мир приватизации и работы с государственным имуществом. Узнайте, почему это один из самых безопасных и перспективных рынков.
• Что продается в приватизации. Полный обзор объектов, доступных для покупки, — от коммерческой недвижимости и земли до транспорта и оборудования.
• Поиск объектов. Практические советы и пошаговые инструкции, как находить самые выгодные предложения на официальных ресурсах и за их пределами.
• Анализ имущества. Научитесь оценивать потенциальную доходность, юридические риски и реальную стоимость каждого объекта, чтобы принимать взвешенные решения.
• Подготовка и участие в торгах. Пошаговое руководство, как правильно оформить документы, подать заявку и разработать выигрышную стратегию для участия в аукционах.
• Действия после торгов. Подробный разбор действий после победы: оформление прав собственности, регистрация сделки и подготовка объекта к дальнейшей продаже или сдаче в аренду.

Пройдите курс и получите максимум практической информации для успешного старта в этой безопасной, но пока ещё закрытой для вас сфере.

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Программа курса:
Модуль 1. Фундамент. Теория парфюмерии
Модуль 2. Обеспечение входящего трафика клиентов
Модуль 3. Учимся красиво продавать, а не втюхивать
Модуль 4. Поставщики оригинального парфюма и расходники
Модуль 5. Оформление продающих площадок без блога
Модуль 6. Увеличение прибыли

Тариф Премиум

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Этот курс для вас, если

• Копили деньги на дом годами, но цены росли быстрее
• Деньги есть или на участок или на дом
• Нет подходящего земельного участка: или все уже застроено, или далеко
• Вы застройщик частными домами и заработать хотите не только на доме, но и на земле
• Вы юрист-теоретик, который хочет получить знания от практиков
• Вы ничего не понимаете в земле, плохо разбираетесь в терминах и вам очень нужен земельный участок

Обучение
Тариф «Самостоятельный»
ИЖС, сельхоз, коммерция
Самостоятельное изучение в любое удобное время
Доступ к материалам курса 1 год
Рассрочка
Закрытый чат всех учеников проекта мой надел
Модуль ИЖС
Модуль С/Х:
Шаг 1
- Основы законодательства, позволяющие арендовать сельскохозяйственные земли без торгов, выкупать их. - Земли ЛПХ и земли для КФХ.
Шаг 2
- Все виды сельскохозяйственной земли.
- Выбор подходящего под цели участка.
Шаг 3
- Как стать фермером.
- Закон о доме фермера (строительство жилого дома).
Шаг 4
- ЗОУИТ и их влияние на сельскохозяйственные земли и деятельность на ней.
Шаг 5
- Подача заявления в муниципалитет на аренду сх земли.
- Отказы по сх земле.
- Осовение сх участка и выкуп.
Модуль Коммерция:
Территориальные зоны. Смена
- Территориальные зоны. Основы
- Перевод земель из одной категории в другую.
- Особо охраняемые территории
- Земли лесного и водного фонда. Земли запаса
Работа с коммерцией
- Основы работы с коммерческими землями
- Поиск земли
- Параметры строений на землях для коммерции. СНИПы

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Как стать востребованным электронщиком и зарабатывать 100.000-300.000 рублей в месяц.

Модули техники, которую вы научитесь ремонтировать:

• Стиральные машины
• Холодильники
• Кондиционеры
• Посудомойки
• Сушильные машины
• Телевизоры
• И еще более 100 разновидностей техники

Программа курса:

Модуль 1: Введение в электронику

• Инструменты для ремонта электроники
• Основы качественной пайки компонентов
• Необходимый запас радиокомпонентов для ремонта
• Что такое стенд для проверки электронного модуля
• Основы электротехники и закон ОМа простыми словами
• Термины и сокращения в электронике, которые необходимо знать

Результат:

• Поймёте что нужно для начала работы
• Научитесь качественно паять и узнаете основы электротехники

Модуль 2: Радиокомпоненты на электронной плате

• Резисторы - самые популярные радиодетали на плате
• Конденсаторы, дроссель, трансформатор, реле, диоды , варисторы, линейные стабилизаторы, биполярные транзисторы, Симистор и как он управляет нагрузкой и т.д.
• Разновидности и типы радиокомпонентов
• Что такое Datasheet и как его применять
• Выпрямитель переменного напряжения
• Практическая работа по выпрямителям
• Силовая сборка и что такое инвертор
• Микроконтроллеры и логические элементы
• Строение МК: адреса памяти и Шины обмена данными: UART, SPI, I2C.

Результат:

• Поймёте что нужно для начала работы
• Научитесь качественно паять и узнаете основы электротехники
• Узнаете принцип работы каждой радиодетали на плате и как её проверять на исправность

Модуль 3: Диагностика электрических цепей и блоков питания

• Состав электронного модуля .Из каких блоков он состоит
• Как замерять напряжение на плате
• Проверка блока питания и ШИМ контроллера
• Прозвонка радиодеталей
• Как прозвонить электрическую цепь
• Диагностика инвенторной сборки IKCM15F60GA
• Электронный модуль CMA indesit EVO 2
• Ремонт блока питания ЭМ indesit Аркадия 1
• Электронный модуль стиральной машины DAEWOO
• Среднеквадратичное значение переменного напряжения. Виды сигналов
• Осцилограф и как с ним работать
• Проверка МК с помощью осцилографа

Результат:

• Поймёте что нужно для начала работы
• Научитесь качественно паять и узнаете основы электротехники
• Узнаете принцип работы каждой радиодетали на плате и как её проверять на исправность
• Научитесь замерять необходимые напряжения на плате, а также выявлять неисправные электрические цепи на плате.

Модуль 4: Программаторы и прошивки

• Программаторы для прошивки электронных модулей
• 24CXX микросхемы памяти и прошивка CH341A
• Микроконтроллеры ATMEGA. Прошивка программатором USBASP
• Работа с программатором USBDM и МК Freescale
• Микроконтроллеры STM и работа с программатором STlink v2
• Микроконтроллеры RENESASS и программа R8C Tool
• Работа с программатором Orange5
• Прошивка МК индикации стиралки HAIER
• Прошивка Arcadia 3 и Windy

Тариф Базовый

• Модуль 1: Введение в электронику
• Модуль 2: Радиокомпоненты на электронной плате
• Модуль 3: Диагностика электрических цепей и блоков питания
• Модуль 4: Программаторы и прошивки
• 150+ практических ремонтов
• Схемы, журналы, база прошивок и поставщиков запчастей

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

РИЕЛТОР ЗА 2 ДНЯ
Ты риэлтор, но не доволен продажами и хочешь их поднять?
Интенсив по взрывному росту продаж в недвижимости поможет тебе освоить новые навыки и значительно увеличить продажи

Этот интенсив представляет собой уникальную возможность овладеть передовыми методиками и инструментами продаж в текущих реалиях

• Техники общения с покупателем
  Приобретете навыки успешного ведения переговоров с собственниками недвижимости. Увеличите конверсию от звонка до закрытия сделки
• Техники общения с продавцом
  Овладеете разнообразными техниками эффективного общения с покупателями недвижимости. Сможете увеличить заключение эксклюзивных договоров
• Холодные звонки и личные встречи
  Изучите эффективные методы проведения телефонных звонков и личных встреч в сфере недвижимости. Увеличите конверсию во встречи, преодолевая все возражения продавца
• Инструменты и ресурсы
  Узнаете о современных инструментах и ресурсах, которые помогут вам эффективно работать в риэлторской сфере. Сможете поднять показатели и продажи в текущих реалиях рынка
• Мы предлагаем практические знания и навыки, которые помогут вам заключить успешные сделки и добиться поставленных целей

Программа
Раздел 1. Вступление
Раздел 2. Как работать с курсом
Раздел 3. Холодные звонки
Раздел 4. Встреча
Раздел 5. Возражения
Раздел 6. Работа с покупателями
Раздел 7. Послесловие

РАБОТА С ВОЗРАЖЕНИЯМИ
Искусство и наука эффективных продаж
Данный курс будет служить надежным навигатором в мире возражений работы риэлтора. Опытный ты риэлтор или начинающий, клиенты всегда будут тебе возражать. И то, насколько ты легко будешь справляться с любыми сопротивлениями, зависит твой успех продаж.

Данный интенсив, наполнен готовыми ответами на возражения, психологическими приемами и техниками, которые проверены на практике. На каждое возражение ты получишь по несколько готовых речевых техник отработки. Тебе лишь остается применить в деле. Пройдя курс, ты увеличишь навыки переговоров, и будешь получать от клиентов заветное "ДА"

Программа
Раздел 1 Вступление
Раздел 2 Природа возражений
Раздел 3 Возражения в холодных звонках
Раздел 4 Возражения на встрече с собственником
Раздел 5 Возражения покупателя недвижимости
Раздел 6 Заключение

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Ты риэлтор, но не доволен продажами и хочешь их поднять?
Интенсив по взрывному росту продаж в недвижимости поможет тебе освоить новые навыки и значительно увеличить продажи

Этот интенсив представляет собой уникальную возможность овладеть передовыми методиками и инструментами продаж в текущих реалиях

• Техники общения с покупателем
  Приобретете навыки успешного ведения переговоров с собственниками недвижимости. Увеличите конверсию от звонка до закрытия сделки
• Техники общения с продавцом
  Овладеете разнообразными техниками эффективного общения с покупателями недвижимости. Сможете увеличить заключение эксклюзивных договоров
• Холодные звонки и личные встречи
  Изучите эффективные методы проведения телефонных звонков и личных встреч в сфере недвижимости. Увеличите конверсию во встречи, преодолевая все возражения продавца
• Инструменты и ресурсы
  Узнаете о современных инструментах и ресурсах, которые помогут вам эффективно работать в риэлторской сфере. Сможете поднять показатели и продажи в текущих реалиях рынка
• Мы предлагаем практические знания и навыки, которые помогут вам заключить успешные сделки и добиться поставленных целей

Программа
Раздел 1. Вступление
Раздел 2. Как работать с курсом
Раздел 3. Холодные звонки
Раздел 4. Встреча
Раздел 5. Возражения
Раздел 6. Работа с покупателями
Раздел 7. Послесловие

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...

​

Искусство и наука эффективных продаж
Данный курс будет служить надежным навигатором в мире возражений работы риэлтора. Опытный ты риэлтор или начинающий, клиенты всегда будут тебе возражать. И то, насколько ты легко будешь справляться с любыми сопротивлениями, зависит твой успех продаж.

Данный интенсив, наполнен готовыми ответами на возражения, психологическими приемами и техниками, которые проверены на практике. На каждое возражение ты получишь по несколько готовых речевых техник отработки. Тебе лишь остается применить в деле. Пройдя курс, ты увеличишь навыки переговоров, и будешь получать от клиентов заветное "ДА"

Программа
Раздел 1 Вступление
Раздел 2 Природа возражений
Раздел 3 Возражения в холодных звонках
Раздел 4 Возражения на встрече с собственником
Раздел 5 Возражения покупателя недвижимости
Раздел 6 Заключение

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...